Retail europeo: investimenti in crescita e brand statunitensi protagonisti

Secondo alcune recenti analisi di Savills, il mercato retail europeo sta attraversando una fase di forte ripresa, sostenuta da un deciso aumento degli investimenti e da una crescente attività di espansione internazionale, in particolare da parte dei brand statunitensi. Nei primi nove mesi del 2025, i volumi di investimento retail in Europa hanno superato i 24,6 miliardi di euro, registrando un incremento del 16% rispetto allo stesso periodo del 2024 e attestandosi al 3% sopra la media degli ultimi 5 anni. Questa rinnovata vitalità si riflette in quasi tutti i principali mercati europei, con crescite significative in Belgio (+241%), Paesi Bassi (+180%), Danimarca (+135%), Portogallo (+128%) e Finlandia (+114%). In Italia, i volumi di investimenti hanno registrato una crescita del 53% e il retail è risultato essere la prima asset class. Il rinnovato interesse degli investitori si riflette anche nell’intensificarsi delle strategie di espansione internazionale dei brand. Nel 2025, infatti, l’attività retail cross-border nelle principali città europee ha registrato una crescita significativa, trainata in particolare dai marchi statunitensi, sempre più protagonisti nel panorama commerciale del continente.

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• Brand cinesi