Real estate, ripartono gli investimenti

Il rallentamento dell’inflazione degli ultimi 18 mesi ha favorito una distensione delle politiche monetarie da parte delle banche centrali di tutto il mondo, con progressivi tagli dei tassi che hanno riportato il buonumore tra gli investitori. “Probabilmente ricorderemo il 2025 come un momento cruciale di ripresa in molte aree dell’immobiliare commerciale”, scrive il World Economic Forum in una nota di inizio anno. “Dopo diversi anni di calo dell’interesse degli investitori, il retail sta tornando alla ribalta”, afferma Pwc nell’aggiornamento di metà anno del suo “Global M&A Trend in Real estate and Real asset 2025”. In particolare, è alta l’attenzione nei formati di alta qualità e basati sull’esperienza. In Europa, nelle posizioni prime, è tornato il traffico pedonale, contribuendo a una performance più solida del settore. Gli immobili retail che integrano efficacemente strategie omnicanale, logistica dell’ultimo miglio e analisi dei dati dei consumatori stanno ottenendo risultati migliori rispetto ai concorrenti. E allo stesso tempo, segmenti di nicchia focalizzati su lifestyle, praticità e retail esperienziale stanno emergendo come interessanti opportunità di investimento.