Il 2025 segna un massimo storico per il Commercial Real Estate Italiano

Il quarto trimestre del 2025 consegna al mercato italiano del Commercial Real Estate un risultato senza precedenti: 12,1 miliardi di euro di investimenti complessivi, il livello più alto mai registrato dal 2012. Un dato che rappresenta un +25% rispetto al 2024, in un contesto macroeconomico internazionale ancora instabile, segnato da tensioni geopolitiche e incertezze sui mercati finanziari globali. A sostenere la crescita è stato soprattutto un Q4 da 4,5 miliardi di euro, che ha impresso una decisa accelerazione a un anno già solido (Q1 2,75 mld; Q2 2,4 mld; Q3 2,45 mld). Un finale d’anno che conferma un nuovo ruolo dell’Italia nel panorama europeo degli investimenti immobiliari, percepita sempre più come un mercato credibile, meritevole e sicuro. Questa fiducia si riflette anche nei fondamentali: canoni di locazione stabilizzati o in crescita nelle principali asset class e una lieve ulteriore compressione dei prime net yield, segnale di un mercato maturo e competitivo. Il Retail è senza dubbio il protagonista del 2025.

Nell'articolo:

• Investment volume