I risultati finanziari 2025 di VGP

VGN, fornitore europeo di immobili logistici e semi-industriali di alta qualità, annuncia i risultati in crescita dell'intero esercizio chiuso al 31 dicembre 2025 durante il quale ha rafforzato il proprio posizionamento nel real estate logistico europeo. Il gruppo registra un utile ante imposte di 338 milioni di euro (in aumento del 6% sul 2024), mentre il valore patrimoniale netto sale a 2,6 miliardi (+8,3%) e l’EPRA NTA cresce del 9%. Forte accelerazione anche per l’EBITDA, che raggiunge 454,7 milioni di euro (+28%).

Sul fronte commerciale, VGP firma nel corso dell’anno contratti di locazione nuovi e rinnovati per 106,7 milioni di euro, portando i canoni annualizzati a 468,3 milioni (+13,5%). Il gruppo segnala inoltre un aumento medio dei canoni del 14% sugli spazi riaffittati e una ripresa della domanda nei primi mesi del 2026, trainata da e-commerce e difesa.

La pipeline resta robusta: 43 progetti in costruzione per 1.052.000 mq, con 85 milioni di euro di affitti annuali potenziali e pre-locazione al 75%. Nel 2025 sono stati consegnati 21 progetti per 494.000 mq, con 32,9 milioni di euro di canoni aggiuntivi, oggi locati al 99%. Il tasso di occupazione del portafoglio immobiliare si attesta al 98%.

Sul fronte finanziario, il riciclo netto di cassa da joint venture è pari a 389 milioni di euro, con 60,5 milioni di profitti realizzati. Con East Capital, VGP avvia inoltre un fondo paneuropeo con obiettivo di almeno 1,5 miliardi di euro di attivi lordi. In Italia, VGP Park Legnano e VGP Park Parma Paradigna ottengono il livello BREEAM Outstanding.