Europa: chi sono i signori degli outlet?

Foc, factory outlet center, funzionano e per la prima volta un complesso italiano – Serravalle Outlet – nell’aprile 2025 è stato eletto dagli affittuari il più redditizio d’Europa nell’edizione 2025 dell’Outlet Centre Performance Report Europe (Ocpre), curato da Ecostra con l’istituto di ricerca francese Magdus. Per la cronaca, altri sette siti McArthurGlen sono nella top 20 europea, e focalizzando i risultati solo sull’Italia all’ottavo posto ci sono i centri di Castel Romano e Noventa di Piave. Un mix di valore, lusso e location orientati all’esperienza continua, con promessa di valore e convenienza lato prezzo che gli hanno permesso di esprimere una certa resilienza alle sfide della pandemia, dei balzi dell’inflazione e dei cambiamenti recenti nei comportamenti di acquisto dei consumatori, senza perdere identità, quell’identità che lo rende diverso dal commercio al dettaglio tradizionale e all’e-commerce. Secondo l’ultima ricerca (settembre 2025) della società di consulenza immobiliare Savills, in un’Europa dall’andamento prudente (Pil all’1,1% quest’anno e allo 0,9% nel 2026), ma con una previsione di lieve ripresa del commercio al dettaglio pur territorialmente non uniforme, il settore dell’immobiliare commerciale vede i factory outlet centres (Foc) godere di complessivo benessere.