Retail park europei: il settore si evolve a due velocità

Il mercato europeo dei retail park continua a dimostrare una notevole capacità di adattamento ai cambiamenti dei consumi e del contesto economico, confermandosi uno dei segmenti più resilienti del panorama immobiliare commerciale. Secondo l'ultimo report di Savills, European Retail Warehousing 2026, la domanda da parte degli operatori retail e degli investitori resta sostenuta in tutta Europa, mentre in molti mercati maturi la disponibilità di nuovi spazi continua a diminuire.
Lo studio evidenzia come il settore stia evolvendo a due velocità: da un lato i Paesi dell'Europa Centrale e Orientale, dove lo stock continua ad aumentare grazie a nuovi sviluppi; dall'altro i mercati dell'Europa occidentale, caratterizzati da una crescente scarsità di spazi disponibili e da processi di valorizzazione e riqualificazione degli asset esistenti. Negli ultimi sei anni, la disponibilità pro-capite di spazi in retail park è aumentata del 123% in Polonia, del 56% in Romania e del 31% nella Repubblica Ceca, mentre ha registrato una contrazione in mercati consolidati come Irlanda, Regno Unito e Paesi Bassi.

Nell'articolo:

• Savills a colpo d’occhio