Outlet e gallerie in ripresa

In Europa il retail fisico torna centrale dopo inflazione e boom dell’online: secondo Aew Research, stabilizzazione dei prezzi e tagli dei tassi BCE favoriscono lo sblocco del risparmio e sostengono la crescita delle vendite in negozio. In Italia l’Osservatorio Cncc-Ey rileva nel 2025 una tenuta del fatturato delle gallerie (-0,4%) con contributi positivi di cura persona e salute (+3,2%) e servizi (+1,4%), mentre le affluenze aumentano del +0,4%. Sul fronte outlet, il consumatore “value-driven” cerca convenienza senza rinunciare all’esperienza; l’Italia, mercato maturo, punta su ristorazione premium e intrattenimento per aumentare la permanenza. Nel 2025 le transazioni retail europee raggiungono 31 miliardi di euro (16% degli investimenti immobiliari). Il consumatore cerca sì convenienza e prezzi competitivi, ma non rinuncia all’esperienza.

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