NBIM e Sonae Sierra: otto mall in Spagna

Norges Bank Investment Management (NBIM) e Sonae Sierra hanno costituito una joint venture che ha sottoscritto un accordo per l’acquisizione di otto centri commerciali in Spagna, per una superficie lorda affittabile complessiva di oltre 250.000 m² e un valore lordo di circa 1,5 miliardi di euro.

L’accordo è stato firmato il 31 luglio 2026 ed è soggetto all’approvazione delle autorità antitrust e alle consuete condizioni sospensive.

Il portafoglio comprende oltre 250.000 m² di superficie lorda affittabile e ha un valore lordo di circa 1,5 miliardi di euro. Gli asset sono Gran Plaza 2, Plaza Norte 2, Plaza Río 2, La Vaguada, Plaza Moraleja 2 e Plaza Loranca 2, nella regione di Madrid, Gran Vía 2 a Barcellona e Plaza Mar 2 ad Alicante. Il venditore è La Sociedad General Inmobiliaria de España.

Jayesh Patel, Co-Head of Europe, Real Estate di Norges Bank Investment Management, ha dichiarato: «Questa operazione rafforza la nostra esposizione al settore immobiliare retail in Europa ed è in linea con la nostra strategia di investimento al fianco di operatori specializzati. Siamo lieti di collaborare con Sonae Sierra, che mette a disposizione una piattaforma solida e una consolidata esperienza nella Penisola Iberica, e guardiamo con favore alla collaborazione con il suo team».

Separatamente, Sierra acquisirà SCCE, la piattaforma che gestisce gli otto asset e altri dieci centri commerciali di proprietà di terzi.

Sierra sarà responsabile della gestione del portafoglio e, separatamente, acquisirà il 100% di SCCE, che comprende un team di oltre 130 persone e gestisce attualmente gli otto centri commerciali inclusi nel portafoglio, oltre ad altri dieci di proprietà di terzi. Una volta completata l’operazione, Sierra gestirà complessivamente 73 centri commerciali in 8 Paesi e raggiungerà un totale di asset in gestione, AuM, pari a 8,5 miliardi di euro.

Luis Mota Duarte, Deputy CEO ed Executive Director, Investment Management di Sonae Sierra, ha dichiarato: «Le partnership di lungo periodo con investitori istituzionali leader, basate sulla condivisione degli obiettivi, sulla fiducia e sulla trasparenza, sono da sempre un elemento centrale nella crescita di Sierra. NBIM è uno degli investitori più autorevoli a livello internazionale e condivide un approccio pienamente in linea con il nostro: siamo quindi molto lieti di avviare questa collaborazione. Siamo inoltre felici di accogliere il team di SCCE, che contribuirà a rafforzare ulteriormente la nostra piattaforma operativa in Spagna».