La prossimità ridisegna la mappa del retail

Lo studio Confesercenti “Commercio e servizi: le oasi nei centri urbani” stima che tra 2014 e 2024 oltre 26 milioni di residenti abbiano perso sul territorio una o più attività di base. I dati Confcommercio indicano che in Italia le imprese del commercio al dettaglio in sede fissa sono scese da 551,3mila nel 2012 a 433,6mila nel 2024 (-21,4%), con cali simili nei 122 comuni medio-grandi (-22,7%). La scelta delle location per la prossimità si orienta su bacini e flussi reali, reddito e accessibilità, supportata da geomarketing e modelli predittivi di fatturato; crescono anche criteri sociali e di servizio (librerie, farmacie, drugstore) e l’attenzione a scontrino medio e KPI. «La scelta di una location è scienza e arte», dichiara Andrea Prange, AD L’Erbolario.

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