Il retail mantiene un ruolo di primo piano nel mercato immobiliare italiano

Il settore retail si conferma al primo posto nelle strategie degli investitori secondo quanto riportato nel report di Savills “Italy Retail Spotlight”. In termini di volumi investiti, il retail rimane la principale asset class del mercato immobiliare italiano, con circa €2,4 miliardi investiti nei primi nove mesi dell’anno, pari al 25% del totale. Il numero di transazioni è in aumento, con 44 operazioni concluse nei primi nove mesi dell’anno. L’attività è stata trainata principalmente dagli asset out-of-town (60% del totale), in particolare dai centri commerciali e dai factory outlet. L’high street ha raccolto circa €1 miliardo di investimenti, concentrati prevalentemente a Milano grazie alla transazione di Via Montenapoleone. Il consolidamento dell’interesse verso il comparto ha portato a una compressione dei rendimenti prime per i centri commerciali. Il mercato high street italiano continua a beneficiare di una solida domanda e del crescente interesse dei brand internazionali. Milano si conferma una delle destinazioni retail più attrattive d’Europa.

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• “Italy Retail Spotlight”: principali evidenze