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12/09/2019
Largo Consumo 07/08 - 2019 - Notizia breve - Pubblicato on line - Redazione di Largo Consumo
 
 
Operazioni aziendali

Prologis firma per l'acquisizione di Industrial Property Trust Inc

Prologis, leader mondiale nel settore immobiliare logistico, nel rendere noti i risultati finanziari per il secondo trimestre 2019, ha anche annunciato la firma di un accordo definitivo per l’acquisizione di Industrial Property Trust Inc. «Abbiamo chiuso un eccellente secondo trimestre – commenta Hamid R. Moghadam, Chairman e Ceo di Prologis – I nostri risultati riflettono un’ottima esecuzione e la qualità del nostro portafoglio globale. Siamo ottimamente posizionati per iniziare il secondo semestre dell’anno grazie all’accordo siglato per l’acquisizione di IPT. L’acquisizione di questo portafoglio di alta qualità porterà valore immediato ai nostri azionisti a partire dalla data di chiusura dell’operazione». Prologis acquisirà tutte le proprietà immobiliari interamente controllate di IPT per un controvalore di 3,99...

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Tabella – Performance operativa di Prologis

Prologis, leader mondiale nel settore immobiliare logistico, nel rendere noti i risultati finanziari per il secondo trimestre 2019, ha anche annunciato la firma di un accordo definitivo per l’acquisizione di Industrial Property Trust Inc. «Abbiamo chiuso un eccellente secondo trimestre – commenta Hamid R. Moghadam, Chairman e Ceo di Prologis – I nostri risultati riflettono un’ottima esecuzione e la qualità del nostro portafoglio globale. Siamo ottimamente posizionati per iniziare il secondo semestre dell’anno grazie all’accordo siglato per l’acquisizione di IPT. L’acquisizione di questo portafoglio di alta qualità porterà valore immediato ai nostri azionisti a partire dalla data di chiusura dell’operazione». Prologis acquisirà tutte le proprietà immobiliari interamente controllate di IPT per un controvalore di 3,99 miliardi di dollari in contanti incluso l’assunzione e il rimborso del debito. La transazione, la cui chiusura è prevista per il quarto trimestre 2019/primo trimestre 2020 è soggetto all’approvazione degli azionisti di IPT e alle condizioni di chiusura standard. «Si tratta di un’opportunità importante di acquisire un portafoglio di proprietà di eccellente qualità e composto da immobili in linea con la nostra strategia e presenza negli Usa – ha commentato Eugene F. Reilly, chief investment officer di Prologis – Saremo in grado di creare importanti sinergie sia sul fronte dei costi sia dei ricavi, sia di migliorare le relazioni con i clienti». Il portafoglio di 3,5 milioni di metri quadrati comprende 236 immobili, il 96% dei quali si trova già nei mercati serviti da Prologis. In particolare l’acquisizione permette a Prologis di rafforzare la propria posizione nella California del Sud, nell’area di San Francisco, Chicago, Atlanta, Dallas, Seattle e nel New Jersey.

Performance operativa di Prologis
Di Proprietà e gestiti 2Q2019 2Q2018 Note
Occupazione al termine del periodo 96,8% 97,4% In linea con 1Q2019
Locazioni avviate 3,6 mln m2 3,4 mln m2  
Prologis share 2Q2019 2Q2018  
Net Effective Rent Change 25,6% 20,6% Guidato da USA al 30,1%
Cash Rent Change 12,3% 9,7% Guidato da USA al 16,3%
Cash Same Store NOI Change  4,6% 7,0% Guidato da Europa al 5,3%
Fonte: elaborazione di Largo Consumo su dati aziendali
 
 
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Tag argomenti: Merger e Acquisition Supply Chain
 
Tag citati: F. Reilly Eugene, Prologis, R. Moghadam Hamid

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