29/04/2022
Largo Consumo 04/2022 - Notizia breve di comunicazione d'Impresa - Pubblicato online
Focus

Corsalis si dedica alla logistica urbana anche in Italia

Corsalis si dedica alla logistica urbana anche in Italia

Rendere più efficienti le consegne, in particolare l'ultimo miglio, ma anche recuperare e riqualificare edifici esistenti, spesso inutilizzati, in un'ottica di sostenibilità: così la società immobiliare francese Corsalis vuole sviluppare anche in Italia il concetto di logistica e distribuzione urbana. I primi progetti sono in corso nelle grandi metropoli, Roma (il rendering nella foto a sinistra) e Milano, per poi estendersi nei prossimi mesi in altre città, seguendo la direzione tracciata dal mercato. I clienti? Tutto il mondo retail, dall'alimentare al non food, ma anche i singoli produttori industriali che cominciano a vendere direttamente al consumatore finale.

Perché è necessario un deposito sostenibile e “sotto casa”

«L'esigenza di una logistica urbana nasce da un cambiamento inevitabile, legato ai nuovi trend di acquisto, alla sostenibilità, all'evoluzione della vita in città – spiega Fabio Coppo, co-fondatore di Corsalis (nella foto a destra) – In Italia ne osserveremo il boom tra la fine di quest'anno e il 2023, un paio di anni dopo rispetto ad altri Paesi europei, per esempio la Francia, dove il bisogno di logistica urbana è esploso nel 2021». In un'epoca in cui il volume degli acquisti online è in forte crescita, è quanto mai necessario che l'home delivery sia sempre più rapido e soddisfacente e che i diversi flussi di merci siano ben separati tra loro a seconda delle tipologie di ordine e di ritiro. «In questo contesto – aggiunge Coppo – è indispensabile un locale “sotto casa” che possa facilitare il lavoro degli operatori logistici e dei corrieri e, allo stesso tempo, soddisfare le esigenze di rapidità di consegna, con l'ulteriore vantaggio di “nascondere” furgoni e altri veicoli dalla strada, decongestionando il traffico cittadino».

Un sito adatto alle esigenze della città e del cliente

Grandi città (a sinistra un esempio di ristrutturazione completata a Parigi), ma non solo. Ampie superfici, ma anche locali da 300 metri quadrati. In ogni caso, non è semplice trovare siti adatti da ristrutturare e mettere sul mercato: «Non c'è una regola – sostiene Coppo – Il locale ideale in una determinata città deve avere tutte le caratteristiche di posizione, superficie e prestazione in grado di soddisfare la logica e la strategia di ogni singolo cliente. Ma soprattutto per noi deve inserirsi anche in modo armonioso nel contesto urbano di riferimento: in città ogni sito è unico. Da qui deriva un concetto fondamentale: logistica urbana non significa cementificazione ma, al contrario, riqualificazione e recupero di locali già esistenti e maggiore fluidità per il traffico di quartiere. Un concetto che in alcuni casi è ancora difficile da comprendere e al quale, talvolta, viene opposta ancora qualche resistenza. Ma a progetto ultimato, generalmente, tutti si rendono conto del miglioramento e dei vantaggi che esso comporta». A supporto della nuova attività immobiliare in Italia, anche una nuova sede, che Corsalis aprirà a breve a Milano: «Prima dell'estate saremo operativi nei nuovi uffici – afferma Coppo – Al momento siamo in fase di recruiting per ampliare il team attualmente guidato dal nostro ceo Alberto Gozio: in ciascun Paese lavoriamo in piccoli team composti, al massimo, da una quindicina di persone».

https://corsalis.com/